풋스크레이(Footscray) | 멜버른 웨스트 지역 상업용 부동산 매매 또는 임대 > 비지니스매매

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매매 또는 임대 – 대규모 개발 잠재력을 지닌 매물

풋스크레이(Footscray) | 멜버른 웨스트 지역

1–3 Droop Street, Footscray VIC 3011
멜버른에서 가장 빠르게 성장 중인 도심 지역 중 하나에서 희소성 높은 상업용 부동산을 확보할 수 있는 기회입니다. 즉시 임대 가능한 상태이며, 향후 개발 잠재력도 높은 이 매물은 풋스크레이의 활기찬 쇼핑, 식음료, 교통 허브와 인접해 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다.

주요 부동산 정보:

- 대지 면적: 471㎡

- 기존 건물: 다용도로 활용 가능한 건물 2채

- 주차: 전용 주차 공간 1대 포함

- 용도 지역: 액티비티 센터 존 (ACZ)

- 개발 가능성: 최대 10층 개발 가능 (STCA*)
     *STCA: 관련 기관 승인 조건부

임대 옵션:

1번 상점: 175㎡ — 연 $65,600 + GST 및 부대비용 (임대료는 검토 가능)

3번 상점: 265㎡ — 연 $99,800 + GST 및 부대비용

통합 임대 가능 면적: 최대 440㎡까지 통합 임대 가능

✔️ 유동 인구 및 차량 통행량 높은 입지
✔️ 버스, 기차, 트램 등 대중교통 인접
✔️ 주요 간선 도로 및 다양한 생활 편의시설 인근
✔️ 레스토랑, 바, 사무실, 병원, 소매 등 다양한 업종에 적합

뛰어난 도심 투자 또는 개발 부지

강한 지역 수요, 우수한 교통 접근성, 유연한 용도 지역 덕분에 개발업자, 투자자, 자가 사용자를 위한 최고의 기회를 제공합니다.

현장 방문 또는 정보 메모(안내서)를 원하시면 지금 바로 문의해주세요!

Caroline Tran
caz_tran@yahoo.com.au
0411 811 890

담당자분께서 영어로만 소통이 가능하니 참고 바랍니다!

위치나 건물 정보는 첨부 파일 확인해주시면 감사하겠습니다.

좋은 하루되세요!