임시비자로 집을 사고자 할 때 - FIRB 승인 필요
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163 비자로 호주에 오신 한 고객분 가족께서 집을 주말에 보셨다고 한다.
사도되는지 문의하시는데 답은 조건부 yes 이다.
외국인의 투자를 관장하는 정부기관이 Foreign Investment Review Board (FIRB) 이다.
FIRB에서는 외국인의 투자를 감독하고 주거용, 상업용 등에 각기 조건과 제한을 두고 있다.
주거용 주택을 사고자 하는 경우
임시비자를 소지한 외국인이 기존 주택을 구입하고자 할때 FIRB 승인이 반드시 필요하며 승인되더라도 호주를 떠날시 반드시 매도해야한다는 조건이 따른다. 하지만 신규주택 또는 오프더 플랜 아파트 인 경우는 일반적으로 FIRB 조건없이 승인해준다.
승인 신청후 결정까지 대략 한달 정도가 소요된다.
땅을 사서 집을 지으려고 하는 경우 역시 승인이 필요하며 이에는 24개월이내에 집을 지어야한다는 조건이 붙는게 일반적이다.
FIRB 승인이 필요없는 경우
1. 호주 영주권, 시민권, 뉴질랜드 시민권 소지자
2. 배우자가 호주 시민권, 또는 영주권자로 함께 매입할 경우
3. 개발업자가 이미 승인을 받아 놓은 경우
더 자세한 문의를 원하시면 안수산변호사에게 이메일 (susan@trinityalaw.com) 또는 전화 (0451 115 873) 주세요.
참고 웹사이트 : www.firb.gov.au
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