집주인과 보증금 디파짓 관련해서 고민입니다..
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ghwnqkek2님의 댓글
ghwnqkek2
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잘 생각해보세요. 참 잘 생각해 봐야 됩니다.
스스로 계약기간을 파기하고 새로운 계약룰을 다시 혼자 만드셨네요?(다른 거주할 사람만 구하면 된다고 생각 했어요).<- 애초에 계약 사항을 이행할 생각 없이 계약자를 속이시고 계약 하신건가요??
왜죠?
성인입니다. 이것이 치명적인 불법사항은 아니지만 서로가 한 개인적 약속 혹은 계약에 대해서.. 본인이 야기한 계약 파기....왜 그렇게 계약 파기에 대해 스스로 관대 하신가요?
기한을 못 지켜 나가면서 사과를 해도 모자를 판 입니다. 법 이전에 도덕과 선택/책임/의무을 챙기는 성인이 되셨으면 합니다.
Michaela님의 댓글의 댓글
Michaela
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많이 당하셧나보네요. 왜 이렇게 화를 내는지 모르겟지만, 글쓴분 상황을 본인이 아는게 아니면서 이런식으로 얼굴안보인다고 무례하게 행동하는건 문제가 있다고 보네요. 잘 생각해보세요.
물론 많은사람들 약속 안지키는건 문제가 있지만, 여행비로 $100을, 더더군다나 본인이 어차피 오는길이면서, 청구한다는것은 굉장히 dodgy한거 아닌가요. 돈을 벌고 싶어하는건 이해가 가지만, 돈에 미친사람처럼 본인 룰만 따르는건 위험한 발상인듯 싶네요. 지금 여기서 자꾸 얘기가 나오는 그 "계약룰", 누가 만들었나요? 개인이 만들엇겟죠, 본인에게 유리한 쪽으로.
그리고 이런 스트레스 받기 싫으면 보통 사람처럼 real estate 고용해서 합법적으로 rent out하세요.
Michaela님의 댓글의 댓글
Michaela
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일반적으로 real estate 통해서 햇다면 엄청 무리한 경우가 아닌 이상 계약서에 나와있는대로 따라야 하지만, 지금 이 경우는 개인이 한거 같은데 쉐어하우스나 B&B 비슷한 형식으로, 쉐어하우스는 다들 알다시피 불법이고-council에서 approval을 받지않는이상- B&B는 ABN 없이 햇다면 당연히 불법이니, 지금 이 "집주인"이 무슨 말을 하던지 인스펙션비용, 광고비용은 말도 안되는 돈벌려는 핑계일 뿐이죠..
그리고 계약파기를 해도 인스펙션비용을 물진 않아요.. 광고비용- Domain 이나 Realestate.com 에 올리는데 광고비를 내야하기때문- 그리고 새로운 tenants를 구할때까지 -일반적으로 그렇게 오래 걸리지 않습니다. 일부러 돈 뜯으려고 안구하지도 않고, - 렌트비를 내야 하는게 답니다.
하지만,
지금 이상황은 이 "집주인"이 돈을 뜯어먹으려고 이렇게 dodgy 하게 행동하는 겁니다.
VCAT에 정말 간단하게 문의만 해도, 굉장히 친절한 사람이 전화해서 물어볼겁니다. 그럼 이런 부정당한 일은 피할수 잇죠.