거실쉐어 불법인가요? > 커뮤니티

부동산과 계약시 집에 누가 살건지에 대하여 서류작성하는데 거실에는 사람이 산다고 할 수 없어요^^ 그래서 집 인스펙션 올 때 거실 쉐어 안하는거 처럼 싹 치우쟎아요...

듣기만해도 별로일 것 같아요....

불법은 아니고요 계약 위반입니다.
일리갈은 아니고 바이얼레이션입니다

좋은정보감사합니다

렌트를 하시면 이름 올리지 않은 사람들한테 다시 렌트를 하시는 것이 되기 깨문인 것이죠. 거실쉐어뿐만아니라 쉐어자체가 계약위반인 것이구요. 근데 다들 공공연하게 쉐어를 하고 있긴합니다

좋은정보 감사합니다

좋은정보 감사요

거실쉐어 불법이라고 들은 적 있는데.....

정보 감사합니다.

좋은정보 감사요

불법보다는 계약위반이죠

정보 감사합니다

조은저오감사하니다

그쵸 계약 위반이죠

거실뿐만 아니라 방도 마찬가지입니다. 테넌트 명의 올리시는데 2명 올리고 3명살아도 마찬가지고요.
명의 a,b올렸는데 a,c 살아도 마찬가지 입니다. 여기까지는 계약위반이라 할수있고요

좋은정보 감사합니다.

계약 위반 일듯해요 집주인 몰래 사람들이 더 사니까요

불법은 아니고 계약위반 이에요

일반적으로 불법보다는 계약위반이라고 많이들 하시는대 경우에 따라서 불법 맞습니다. 소방법 위반이죠. 그리고 대다수의 거실쉐어들이 소방법 위반에 해당합니다. (flammable material인 거튼/배드시트를 이용해서 방을 만들경우 방에서 탈출구까지 "최단거리" 블록시 소방법 위반입니다)

계약 위반이자 불법이죠, 대부분 거실 쉐어를 한다는 자체가 부당한 경제적 이익을 취하는거라:0 여러모로 세법에도 걸리고...불법맞아요 ㅋㅋㅋ

계약 위반이라고 하네요

부동산에 등록된 사람 아니면 다 불법.

공급과 수요의 문제죠. 상식적으로 한국에서 거실에 사는 사람 없죠. 저도 타국가를 많이 다녀 봤지만 거실 쉐어를 하는 국가는 여기가 처음 이였습니다. 시드니는 발코니 쉐어도 있더군요. 알아서 상식적으로 생각하시면 될 듯 하네요.

집값이 비싸다보니, 생기는 일지요.

세금적인 이슈로는 문제가 되죠. 부당하게 얻은 수입이라..

좋은정보 감사합니다.

서류에 등록된 사람 이외에 살면 계약위반이고 대부분의 부동산이 알면서도 인스팩션때 치워놓으면 크게 계입 안합니다

정보 감사합니다

그냥 기본적으로 사람답게 사는게 최고인 듯.. 개인적인 의견입니다.

당연 불법이죠.  그리고 인간다운 생활이 아니라고 생각됩니다.

거실쉐어는 안하시는게 좋아요. 불법입니다...

거실쉐어는 방이아니기때문에 베드두는게불법이예요 ㅠㅠ

들어가는 사람도 문제죠.

부동산에 등록되지않는 모든 쉐어는 사실상 불법입니다.

거실쉐어 저렴해서 들어갈 생각했는데 가면 안되겠네요

불법이긴 하지만 하는 사람들이 워낙 많아서 ^^

사고 나거나 해도 보험적용도 안되요

여성분이시면 불법이든 아니든 그냥 추천 드리고 싶진 않네요

좋은정보 감사합니다

집 주인이 허락을 한게 아니라면 불법일꺼에요.

거실쉐어는 불법입니다. 그리고서류상에 올라간 사람이 살아야 하는데 그 외에 더 살아도 불법이구요
하지만여기에는 대부분 거실쉐어 하는 집이 많을거에요

불법이라기보단 계약위반입니다 ㅠㅠ

윗분 말대로 불법이라기보다는 계약위반입니다. 그거 걸렸다고 벌금을 받거나 구속되거나 하지는 않구요. 그냥 부동산에서 계약위반으로 노티스주고 쫓아내죠. 그래서 쉐어 마스터들은 인스펙션 할때마다 거실쉐어 치우구요.

정보 감사합니다

소방법상 방당2명이 거주자 인원 맥시멈으로 알고있어요

정보 감사합니다.

인원이 정해진게 아니라 2-3개월씩 그냥 집 쉐어하시는거 자체가 불법입니다 정식으로 1년 부동산에 올려서 사용하셔야 합니다
근데 그게 안되니 마스터랑 계약해서 서로 사는거겠죠

당연히 불법이에요 ㅎㅎ

불법이지만 안걸리고 다들 살죠. 부동산에 말만 안하고 인스펙션때 안걸리게 하믄서 살아요

불법이기 보다는 계약 위반입니다~

정보 감사합니다

좋은정보감사합ㅈ니다

좋은 정보 감사합니다.

당연히 불법입니다. 구하는 사람도 들어가는 사람도요.

부동산에서 알고있는경우도있던데 거주자 등록도되고 자세한건 모르겠네오

불법은 아니고 계약위반입니다~ 소방법을 위반한거에 대해서는 불법이구요

계약위반입니다 법대로 하시죠

계약 위반이라서 잘못하면 처벌받을수도 있긴할걸요?

거실쉐어가 불법은 아니지만 렌탈계약할때 인원수에 오버되면 제제가 들어오져.

계약위반이지 불법은 아니에요

불법이면 경찰에 체포가 되는건데 거실쉐어는 불법이 아니에요

거실쉐어말고도 한집에 6명 7명 씩 이렇게 쉐어돌리는것 자체가 서브렌팅게약서없이  원래는 안되요 계약할때 한두명 살것 처럼 하다가 여러명 살잖아요 ~ 만약 7명이 살게 되면 개인당 한명씩 서브랜팅 서류작성해야합니다. 정말 안좋은 케이스로 누가 신고하거나 사건사고 나면 계약파기되고 그 손해가 돈으로 어마어마하니 다들 조심하세요

불법이에여. 들키면 벌금 물거나 주인 마음에 따라서 쫓겨낼수있습니다. 계약 위반이 당연히 불법이죠...
부동산 룰 중에서는 지키지않으면 다 법처리 가능한데 유일하게 강아지나 고양이등 애완동물 반입 불가여도 무시하고 키울시에 벌금 못먹여요. 나중에 계약끝나면 재계약은 당연히 못하겠죠 ㅎ

불법은 아니고 대부분 계약서에 그런 내용 있어서 계약위반일거예요 ㅈ

당연히 불법이죠 돈받고 살텐데..

좋은 정보 감사합니다~!

거실이나 방이나 세금 안내면 마찬가지죠

경험상 거의 다 알게모르게 하더라구요. 뭐 그렇다고 경찰서가거나 하지는 않을겁니다

쉐어도 법적으로 합법적인 것은 아닙니다.

인원에맞지않게살면  합법은아닌거같아요

계약위반인데 불법으로 걸자면 불법이죠 하지만 불법은아닌거ㅜ갗아요

좋은 정보 감사합니다~~~

좋은정보감사해요

계약위반입니다.