테이크오버관련 궁금한게있네요 ... > 커뮤니티

테이크오버 받는 과정에서 전 테넌트와 부동산과 얘기를 했어야하는 부분인데요~
테이크오버 받을때 파이널 인스펙션 하는 부동산이 있고 그렇지 않은 부동산이 있어서요~! 글고 전 테넌트가 집상태 그대로 받는 조건으로 넘겼으면 그렇게 받아야하는거구요 그럼 나중에 전 테넌트가 데미지 입힌부분도 책임지셔야하는거구요 등등 결론은 받기전에 다 조율을해서 받으셔야된다는겁니다.

흠...문제네요

?테이크오버 주신분과 부동산에이전트랑 같이만나서 얘기를 맞춘게아니엇나봐요?

그러게요. 대부분 부동산 과 전주인 셋이마날때 어떻게되는건지 물어보셨어야하는데요. 어떤곳은 테이크오버해도 가구 한곳으로 몰아놓고 컨티션채크 새로하는곳도 있더라구요.

보증금 주시기전에 부동산계약서에 사인했어야되는데 (명의변경) 그건 하셨나요? 임대가아직안되있다는말이 무슨말인지.
테넌트 변경이 안된거아닌가요?
Rtba 본드 서류받으신것도 본인이름으로 온거맞나요?

흠............

이런 안좋은 경우가 있네요 ..

왠만한 부동산들은 테이크오버시 삼자대면을 합니다 그때 조율하심이...

좋은정보감사해요

잘 해결되시길 ㅠ

잘해결 되실길 ,..

좋은정보 감사합니다

잘 해결 되시길.....

대부분은 테이크오버받으시는 경우에는 컨디션 리포트 작성 안하더라구요

잘 해결되세여

보증금 관련 레터 본인 디테일인지 확인하시고 . 메일 문자 등 대화가 오간 증명 가능한 것들 다 찾으시고 에이전트랑 얘기해서 해결안되면 VCAT들고간다고도 말씀하시고 직접 정말 들고가세요

잘해결하세요
.

잘해결하세요ㅠㅠ

잘해결 될겁니다 홧팅

보증금 관련해서 에이전트에 다시 문의하세요.

좋은 정보 감사합니다

부동산에서 그렇게 얘기해도 원리원칙에 따라 부동산으로 송금하는 증거를 남겨놓는 것이 좋아요!

부동산과 얘기를 했어야 되는 부분이네요

좋은 정보 감사합니다

좋은정보 감사합니다

챙겨야할것들이 많아요
확인또확인이 답이네요

잘 해결 하셨길...

... 직접 RTBA를 만드셔서 정확하게 테이크오버를 받으셨어야해요. 계약 당시 파이널 인스펙션을 부동산에 미리 신청 하신다음 데미지, 불편사항등을 기재하여 리폿 하셨어야 합니다.. ㅠㅠ 이 부분은 부동산하고 잘 조정 해보셔야 겠네요..

항상 테이크 오버 하실때 조심하셔요!!!!

좋은정보 감사합니다.

좋은정보 감사합니다.

조심해서 거래 마무리 되시길 바래요

에고 잘 해결되셔야 할텐데..

좋은 정보 감사합니다

좋은정보감사합니다.

좋은정보 감사합니다

제생각에도 테이크오버 받은신 분이랑 컨디션리포트에 관해서 미리 잘 조절을 하셨어야 집에 크게 문제되는 부분 수리비를 떠안지 않으실수 있거든요. 부동산에 담당자를 찾아가셔서 상황은 자세히 설명하시고 혹시 더 도움이 필요하면 Tenant Union이라는곳에 찾아가시면 무료로 문제상담해줍니다. 상담해주는분들은 무료변호사들이신것 같아요. 도움되셨길 바래요.

컨디션 리포트 잘 하셔야 해요

컨디션 레포트응 부동산에서 해주는걸로 하셔야 핮니다 따로 하는게 아니엥 그리고 미리 사진 찍엊 시구여

흠..뒤늦게 나마 이글을 접했는데 테이크 오버시 주의할 사항이 많아 보이네요..

좋은 정보 감사합니다...