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호주, 분양가 밑도는 신축 아파트 속출…시드니 60% 달해

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작성자 호주바다 이름으로 검색
댓글 39건 조회 1,265회 작성일 19-10-22 13:48

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주거용 부동산 시장 침체·공급과잉·부실 시공 등이 원인

 호주 주요 도시의 신축 아파트 시세가 최초 분양가보다 훨씬 밑도는 것으로 나타났다.

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호주 고층 아파트 건축 현장EPA/STEFAN POSTLES AUSTRALIA AND NEW ZEALAND OUT

부동산 정보회사인 코어로직(CoreLogic)에 따르면, 최근 신축된 시드니와 멜버른의 아파트 가운데 각각 60%와 59.2%가량의 완공 시점 시세가 분양가보다 10% 이상 하락했다고 호주 공영 ABC 방송이 21일 전했다.

이는 시드니가 위치한 뉴사우스웨일스(NSW)주에서 분양가보다 낮은 시세를 기록한 경우가 16% 미만에 불과했던 2년 전보다 3배 이상 증가한 수치다.

퀸즐랜드와 서호주주(洲)에서도 완공 시점에 가격 하락을 기록한 신축 아파트의 비율이 각각 43.1%와 22.5%로 알려졌다.

코어로직의 팀 롤리스 수석 연구원은 최근 몇 년간 이어진 호주 거주용 부동산 시장의 침체를 가장 큰 원인으로 꼽았다.

그는 “최근 완공된 아파트들이 분양된 2016~17년 시기는 시드니와 멜버른의 부동산 가격이 매년 15~20% 폭등했지만, 이후 2019년까지는 15%의 가격 하락을 보였다”면서 “고층 아파트 신규 물량이 실수요를 훨씬 상회하는 공급 과잉 상태가 한동안 계속됐다”고 분석했다.

롤리스 연구원은 또 “부실 시공·하자 보수·가연성 외장재 사용 등의 건축상의 문제도 새 아파트에 대한 시장의 신뢰도를 약화해, 재매도 가격에 악영향을 끼칠 가능성이 크다”고 덧붙였다.

dcj@yna.co.kr

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>



댓글목록

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호주가즈님의 댓글

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진짜 시드니는 집값 미쳤어 ㅡㅡ

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이모를찾아서님의 댓글

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2년 만에 세배라니... 장난 없구나..

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SㅋYE님의 댓글

SㅋYE 이름으로 검색 작성일

와..집값... 뉴스 감사합니다 :)

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Samil님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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myumyu님의 댓글

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좋은 정보 감사드려요

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ashofs님의 댓글

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좋은 정보 감사드립니다.

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이뻐요님의 댓글

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중국사람도점점빠지는데 왜이러는걸까요..

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bada0001님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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멜버른스타님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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kooma5222님의 댓글

kooma5222 이름으로 검색 작성일

좋은정보 감사합니다.

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쉼터irest님의 댓글

no_profile 쉼터irest 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

호주 경제가 걱정죄네요 ㅠ

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에릭소정님의 댓글

에릭소정 이름으로 검색 작성일

집을 살수 있는 서민의 시대는 벌써 저물어 버린 모양세입니다...우린 언제 집까지???

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drJoanne님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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kimmercury님의 댓글

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호주 부동산시장도 위험해 지는건가요

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Swan0727님의 댓글

no_profile Swan0727 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

좋은 정보 감사합니다. 신중해야겠네요

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gotino님의 댓글

gotino 이름으로 검색 작성일

조만간 집 장만 하면 득인가  ㅎㅎ

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EDL님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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오병이어님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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인호네님의 댓글

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경기가 좋아져야할텐데 걱정이네요

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Inho06님의 댓글

no_profile Inho06 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

올림픽 팍 아프트는 아직도 집에 못들어가는 사람들도 있다던데

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suee님의 댓글

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집장만...멀리,,멀리 ㅠㅠ

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Jack_V님의 댓글

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집값 너무 비싸요 ㅠㅠ

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민석Min님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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원투스리님의 댓글

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정보 감사 합니다.

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jeongb님의 댓글

no_profile jeongb 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

역시 시드니.. 비싸네요 ㅠㅠ

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벤1020님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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멜번77님의 댓글

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좋은정보 감사합니다

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whs1님의 댓글

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좋은정보 감사합니다

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오병이어님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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복규야님의 댓글

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차이나머니의 힘...

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Weekend님의 댓글

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더 내려야 한다고 생각합니다.

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아들이안님의 댓글

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더 내려야되요....

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TheBottle님의 댓글

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좋은 정보 감사합니다

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멜번ses님의 댓글

no_profile 멜번ses 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

아파트라도 사고 싶은데, 돈이 없어요.

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귀국세일합니다님의 댓글

no_profile 귀국세일합니다 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

중국애들이 너무 많이 집을 지어서 그래요ㅜㅜㅜㅜ

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Hodu-님의 댓글

no_profile Hodu- 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

호주집값너무 비싸요....

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비비망고님의 댓글

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호주 집값 넘 하네요...

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멜번7789님의 댓글

no_profile 멜번7789 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

좋은정보 감사합니다

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by2017님의 댓글

no_profile by2017 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일

호주 집갑이 어마어마 하네요..
좋은 정보 감사합니다.

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