호주 전역 부동산 가격 2021년 반등 예상, 빅토리아주만 제외 > 호주뉴스

커먼웰스 은행(CBA)이 코로나19 대유행 기간 중 호주 주택가격 하락은 놀라울 정도록 적었으며 내부 모델링에 따르면 멜번을 제외한 호주 전역에서 빠르게 반등할 것이라고 전망했다.
호주 최대 주택융자 기관인 CBA는 지난 4월 호주가 코로나19 첫 확산 파도에 휩싸여 정점에 달했을 때 호주 전역에서 부동산 가격이 평균 10% 하락할 것으로 예상했다.

은행은 5월 32%라는 최악의 부동산 가격 추락을 가정해 스트레스 테스트를 실시했다고 밝혔다.
그러나 현재 호주에서 코로나19 확산이 빅토리아주를 제외한 전 지역에서 통제된 가운데 CBA는 기본전망을 주도 평균 부동산가격 하락 6%로 낮췄다.
전망에 따르면 멜번은 4월 초 코로나19 대유행 이전 수준에서 12% 가격 하락이 예고되어 최악이다.

개리스 에어드 CBA 호주경제실장은 보고서에서 “하강 시나리오가 현실화되고 있는 빅토리아주 이외 모든 주에서 최상의 시나리오가 일어났다”고 평가했다.
CBA는 2021년 첫 몇달간 전국적으로 가격이 바닥을 칠 것으로 예상하고 있으며, 2021년 하반기에 주택 가치 회복을 예상하고 있다.

CBA는 주택 가격이 내년 하반기에 저점에서 약 3% 오를 것이라고 전망했다.
에어드 실장은 또한 시드니와 멜번이 대유행 전 가장 강력한 가격 상승을 보였기 때문에 코로나19로 인한 경기 침체에도 불구하고 지난 달 두 도시 가격 수준은 전년 동월 대비 각각 10%, 6% 이상 수준을 유지했다는 점에 주목했다.

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